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Oficina de arquitectura

Arquitectura
y permisos.

Tramitación municipal con expediente sólido ante la DOM.

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Región Metropolitana de Santiago · Región del Libertador General Bernardo O'Higgins · Región del Maule · Región de Ñuble · Región del Biobío · Región de La Araucanía · Región de Los Ríos · Región de Los Lagos

Qué hacemos

Servicios de arquitectura y gestión municipal

Del diagnóstico a la resolución: regularización de viviendas y locales comerciales, proyectos, trámites y patentes.

01

Regularización

Viviendas y, sobre todo, locales comerciales ante la DOM.

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02

Proyecto de Arquitectura

Diseño, obras nuevas y cálculo estructural.

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03

Tramitaciones

DOM, SEREMI, Aguas, SEC y loteos.

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04

Patentes

Calificaciones, resoluciones y patente comercial.

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Metodología

Cómo tramitamos tu permiso

Diagnóstico

01

Diagnóstico

Revisamos predio, normativa comunal y el trámite más adecuado.

Expediente

02

Expediente

Planos, memorias y formularios listos para ingreso.

Seguimiento

03

Seguimiento

Ingreso a DOM u organismo competente y respuesta a observaciones.

Resolución

04

Resolución

Permiso, regularización, recepción o habilitación según el caso.

Regularización

Viviendas y locales comerciales

Especial énfasis en locales comerciales: poner el negocio en regla ante la DOM para operar, vender o sacar patente.

Regularización de locales comerciales

Énfasis · Locales comerciales

Tu local en regla ante la DOM

Expediente técnico para recepción, operación y habilitación comercial.

 Regularización de viviendas

Viviendas

Casas y ampliaciones

 Expediente técnico

Proyecto

Planos y memoria
Seguimiento municipal

Tramitaciones

Gestión ante la DOM

 Patente comercial

Patentes

Habilitación comercial

Por qué actuar

Regularizar protege tu vivienda y tu local

Bancos, compradores y municipios exigen antecedentes en regla. En locales comerciales, la regularización desbloquea patente, operación formal y valor de negocio; en viviendas, compraventa y crédito.

Locales comerciales

Sin recepción o regularización, es habitual que el municipio no otorgue patente definitiva. Regularizar el local habilita operación formal y reduce riesgo de cierre o multa.

Viviendas

Casas y ampliaciones irregulares suelen quedar fuera de tasaciones bancarias. Un expediente sólido mejora liquidez, venta e hipoteca.

Multas y sanciones

Sin permiso o recepción, la DOM puede citar, multar o paralizar obras. Adelantarse reduce riesgos en vivienda y en comercio.

Cobertura

Desde Santiago
al sur.

Tramitaciones ante DOM, SEC, SEREMI y servicios de agua, con criterio técnico local.

Corredor territorial

8 regiones

  1. 01 Metropolitana
  2. 02 O'Higgins
  3. 03 Maule
  4. 04 Ñuble
  5. 05 Biobío
  6. 06 Araucanía
  7. 07 Los Ríos
  8. 08 Los Lagos
Conocer la oficina
Mapa de cobertura: Metropolitana a Los Lagos

Asesoría profesional

¿Qué trámite necesita gestionar?

Cuéntanos la situación de tu obra o terreno. Te orientamos al servicio correcto y respondemos con una evaluación.

¿Qué necesitas?

Elige el área principal de tu consulta.

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Documentos

Quedarán disponibles para la oficina en el expediente de la solicitud. Puedes adjuntar varios PDF o imágenes en cada tipo.

Adjuntar el CIP y el dominio vigente es opcional, pero acelera la elaboración del presupuesto. Si no los envías ahora, los obtendremos como parte de la gestión interna, lo que puede alargar los plazos.

Puedes seleccionar varios archivos.

Subiendo CIP…

Puedes seleccionar varios archivos.

Subiendo dominio…

Puedes seleccionar varios archivos.

Subiendo planos…

Al enviar, se crea una solicitud con código (ej. RG-001/26) en estado ingresado.